新奥尔良市

New Orleans


新奥尔良市 平均价格

195美元美元

新奥尔良市 每平方米均价

1615美元/平方米

重点高中/大学学区房

路易斯安那州立大学、杜兰大学、路易斯安那理工大学

地方优势

Mardi Grass狂欢节、法国建筑、爵士乐

新奥尔良市 学区房

新奥尔良市 重点高中附近租房或买房

  • Benjamin Franklin High School 

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  • Lusher Charter School 

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  • Eleanor Mcmain Secondary School

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新奥尔良市 重点大学附近租房或买房

  • Centenary College of Louisiana 

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  • Loyola University

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  • Louisiana State University

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  • Louisiana Tech University 

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  • Tulane University

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新奥尔良市 周边社区介绍

新奥尔良市有丰厚的教育资源,如历史悠久的研究型大学杜兰大学(Tulane University ),有百年历史的耶稣主教大学罗耀拉大学(Loyola University),大型公立学府新奥尔良大学(University of New Orleans)。此外还有路易斯安那州立大学(Louisiana State University),路易斯安那理工大学(Louisiana Tech University),路易斯安那世纪学院(Centenary College of Louisiana)等等。

French Quarter

法国区

法国区的法文名称是Vieux Carré,是新奥尔良市最古老、最有名的社区。当新奥尔良市于1718年始建时,其创建者Jean-Baptiste Le Moyne de Bienville将城市中心建在了法国区,那时大家所熟知的名字还是它的法语名Vieux Carré。虽然如今还有一些人以法语名称呼这个地方,更多的人采用它的英文名,或是英文名的简称"The Quarter"。整个地区都是国家历史的里程碑,拥有很多历史古建筑。与城市其他地方相比,发过去受到2005年卡翠娜飓风的影响较小,因而历史建筑均保留得比较完整。法国区是“法国区——中央商务区(CBD)”的一个次地区。

Central Business District

中央商务区(CBD)

中央商务区是新奥尔良市的一个社区,也是“法国区——中央商务区(CBD)”的一个次地区。城市规划委员会将该地区的边界定义为“Iberville, Decatur和运河街道以北,密西西比河以东, 新奥尔良莫里尔会议中心、Julia、Magazine Streets和庞恰特雷恩高速公路以南,南克莱本大街,、克利夫兰和 Derbigny南北大街以西”。

这里相当于一般城市的“市中心”,尽管提到新奥尔良的市中心,人们更多地会想到沿着密西西比河下游的运河街的那片区域。这里是18世纪后期最大的民商两用地Faubourg Ste. Marie (英文名字为"Faubourg St. Mary"),如今已发展成了一个有活力的、多功能的社区。这里的摩天大楼里的办公室一个挨着一个,餐厅和俱乐部数不胜数,商业和工业建筑鳞次栉比,很是繁华。

Central City

中心城

中心城是新奥尔良市的一个社区,它位于上城的下端、新奥尔良中央商务区的上端,坐落于圣查尔斯街的湖边。作为“中心城——花园区”的一个次地区,城市规划委员会将该地区的边界定义为“MLK大道、南克莱默本街和庞恰特雷恩高速公路以北, Magazine、Thalia、Prytania、Felicity街和圣查尔斯街以南,Toledano街、Louisiana 大道、Washington大道以西”。过去这里的居民大多为非洲裔美国人,因此中心城为新奥尔良市吹奏乐器和印第安传统狂欢节日的继承做出了巨大的贡献。

Garden District

花园区

花园区是新奥尔良市的一个社区。作为中心城——花园区的一个次地区,城市规划委员会将该地区的边界定义为“圣查尔斯大道以北,第一街以东,Magazine 街以南,Toledano街以西”。这个地区比美国国家历史的里程碑还要大一些,是在1832年到1900年这段时间内发展起来的。这里有全美国保留最完好的南方的房屋。当时的人们在新奥尔良市的繁荣景象中在花园区建起了具有繁复结构的房子,保留至今。(国民托管组织,2006)

Audubon

奥杜邦

奥杜邦是新奥尔良的一个社区,也是“上城——卡罗顿”的一个次地区。城市规划委员会将该地区的边界定义为“南Claiborne大街以北, Jefferson 大街以东, 密西西比河 and Magazine大街以北, Lowerline大街以西”。 “奥杜邦”这个名字来源于位于该城市南城的、最具规模的公园——奥杜邦公园。

同时这个地区也被称作“大学城”,因为它拥有杜兰大学、罗耀拉大学这两所学校。圣玛丽多米尼加学院和科姆学院也曾是这里有名的学校,现在它们分别是罗耀拉大学和杜兰大学的一部分。奥杜邦公园上游的城镇Greenville和 Louisiana直到19世纪才算作奥杜邦的一部分,现在仍有人将这块区域称作Greenville。

Black Pearl

黑珍珠

黑珍珠是新奥尔良的一个社区,也是“上城——卡罗顿”的一个次地区。城市规划委员会将该地区的边界定义为“南卡罗顿大街、圣查尔斯大街以北, Lowerline、Perrier 和百老汇大街以东, 密西西比河以西”。“黑珍珠”这个名字是由1970年由引入的。当时 “珍珠街”上的居民大多数都是黑人,因而得名。这里大多数社区在19世纪是属于Carrollton、 Louisiana等城镇的。属于Greenville 的Lowerline 街下游也曾是这些社区的分界线。Uptown Square曾是当地一个有名商城,近期被改造成了办公楼和居民楼。这里的建筑均没有受到2005年的卡翠娜飓风的影响,但200 7年1月13日清晨的一场龙卷风却对当地造成了很大的影响。

Broadmoor

布罗德摩尔

布罗德摩尔是新奥尔良的一个社区,也是“上城——卡罗顿”的一个次地区。城市规划委员会将该地区的边界定义为“Eve街以北, Washington大道、Toledano 街以东,南克莱本大道以南,Jefferson大道、南Rocheblave街、 Nashville大道、Octavia街以西”。曾被列入2003年国家史迹名录的布罗德摩尔历史街区也在当地。布罗德摩尔在新奥尔良市地势较低,于20世纪初期排水系统彻底改善之后才得到了比较大幅度的发展,在此之前,当时是一大片供附近居民钓鱼休闲的沼泽地。早期的建筑为了避免重复被洪水淹没的历史,均设计得较高。由于数十年间并没有发生预想中的悲剧,人们才开始盖较矮的居民楼。

Leonidas

列奥尼达斯

列奥尼达斯(又名西卡罗顿)是新奥尔良的一个社区,也是“上城——卡罗顿”的一个次地区。城市规划委员会将该地区的边界定义为“南克莱本大道、列奥尼达斯和Fig街以北, 南克莱本大道以东, 密西西比河和杰佛逊县以西”。该社区在19世纪曾是Carrollton和Louisiana城镇的一部分。

大多数人当地人将该地区称作卡罗顿,或者以“卡罗顿上城”、“西卡罗顿”专指该地区的一部分。小河附近区域被称作“河湾”或者“卡罗顿河湾”。 杰佛逊县附近的地区常被称作“鸽子镇”。社区内有名的地标有Camellia Grill,、Carrollton Streetcar Barn、帕尔默公园、Water Works和以枫叶酒吧而文明的橡树街商业区。

Tremé

Tremé区

Tremé是新奥尔良的一个社区,也是中央城地区的一个次地区。城市规划委员会将该地区的边界定义为“Esplanade大道以北,北Rampart街以东, 圣路易斯街 以南,北百老汇街以西”。这里是整个城市最古老的社区,在历史上就已居民肤色的多样性而闻名。如今这里还是非洲裔美国人和克里奥耳文化的中心,特别是现代吹奏乐队的保留地。Tremé社区的部分地区(尤其是克莱本大道的湖边)犯罪率较高。

Lakeshore/Lake Vista

湖岸——湖景

 “湖岸——湖景”是新奥尔良的一个社区,也是莱克维尔的一个次地区。城市规划委员会将该地区的边界定义为“庞恰特雷恩湖以北, 圣约翰河口以东, Robert E. Lee 大街以南,庞恰特雷恩大道和 New Basin运河以西”。该社区被分为湖岸和湖景两个区,位于庞恰特雷恩湖上开发出的土地上面。“湖畔”用来指代由新奥尔良防洪区委员会于20世纪初开发出的更大的社区,包括湖岸区、湖景区、湖畔路、湖畔公园、新奥尔良大学、湖阶地和橡树湖等地方。

West End

西端

西端(也被称为西莱克维尔)是新奥尔良市莱克维尔区的一个子社区。城市规划委员会为其设定的边界是:北以庞恰特雷恩湖为界,东以新盆地运河和庞恰特雷恩大道为界,南以罗伯特·李大道为界,西以第17街运河为界。这儿的大部分土地都是庞恰特雷恩湖20世纪20年代填湖造陆所形成的。这儿是一个海鲜渔船码头商业中心,以其老字号而不乏推陈出新的海鲜酒店而出名。近年来,大片土地,尤其是西端公园附近的30英亩土地,被开发成房地产,这些房源位置极佳,可以欣赏到湖泊和码头的美景。

Bywater

傍水区

傍水区是新奥尔良市傍水地区的一个子社区。城市规划委员会为其设定的边界是:北以福罗里达大道为界,东以工业运河为界,南以密西西比河为界,西以富兰克林大道、圣克劳德大道、克卢埃街、勃艮第街、雷赛布街、北贾尔维兹街和莫詹特街为界。作为新奥尔良市第九区的一部分的傍水区沿着密西西比河的天然河堤一路延伸,保护着这片土地免受洪水的侵害。这儿还是已经审获国家历史遗迹名录的傍水历史街区的所在地。

每当狂欢节来临之日,圣安妮游行克鲁民间组织就会在傍水区从狂欢节早晨起便准备游行活动,并组织游行队伍在法国区和运河街个角进行集合游行。这个盛大的群众游行由当地居民、艺术家和表演艺人组成,傍水骨头男孩社会援助组和欢乐俱乐部(成立于2005年)作为先行队伍为游行开路。欢乐俱乐部是一支早起的克鲁队伍,主要有作家、纹身艺术家、画家、布景设计师、音乐家和其他大量的七点以前就早起的狂欢者组成。在卡特里娜飓风席卷这儿时,许多幸存者聚集到这儿,因为这儿作为一块靠近密西西比河的较高地段而遭受飓风的影响较轻。傍水区已成为“密西西比河洲渚带”的一部分。“密西西比河洲渚带” 原意为希望居住地不受洪水侵害,包括马瑞尼近郊区、法国区、爱尔兰河道地区和囊括圣查尔斯大道所在地的低花园区的一部分地区。

Musicians' Village

音乐家之乡

音乐家之乡是一个新的社区,位于音乐家们经常进行表演和学习的音乐中心的附近。音乐家小哈里·康尼克和布兰福德·马萨利斯联合国际仁爱之家组织和新奥尔良地区仁爱之家组织共同建造了这个音乐家之乡,为那些在卡特里娜飓风中丧失家园的新奥尔良音乐家们提供栖息之所。在2007年二月份之前,音乐家之乡项目是在卡特里娜飓风之后新奥尔良计划施工的规模最大、关注度最高、预算最多的灾后重建项目。

Lower Ninth Ward

下九区

下九区是新奥尔良市的一个社区。正如名字所暗示的一样,这儿是新奥尔良第九区的一部分。下九区一贯被认为是新奥尔良工业运河下游的全部覆盖区域;但是,城市规划委员会却将运河下游区域划分为下九区和圣十字社区。“下”表示这儿距密西西比河河口已经不远,新奥尔良市下九区以下的区域一般使用“down”或者“below”这样的地理术语来描述。但第九区就像新奥尔良市的其他区域一样,也是一个选区。第九区是在1852年被确定为选区的。“下”九区包括了第九区的第1、2、4和7片区(既圣十字社区)和第3、5、6和8片区。第九区第8-27片区位于工业运河的上游部分。在2005年遭受卡特里娜飓风的毁坏之后,这儿成为了全国关注的中心。

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媒体采访

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